Taloyhtiöitä paremmuusjärjestykseen paneva kuntotodstus eli tähtiluokitus otetaan käyttön ensi keväänä. Todistus on paperi, josta selviää taloyhtiön kunto, eli milloin remontteja on tehty vai onko niitä tehty laisinkaan. Tarkoitus on, että kiinteistön kuntotodistus auttaisi asunnon ostajaa ymmärtämään paremmin asunnon arvon. Kuntotodistuksessa tarkastellaan perustusten, rungon, julkisivun, parvekkeiden, katon, pihan, lämmityksen, ilmanvaihdon ja vesi- ja viemäriputkistojen kuntoa. Osiot arvioidaan erikseen ja niistä annetaan yhdestä viiteen tähteä. Osasista muodostuu taloyhtiön kokonaiskunto, jonka merkiksi talo saa tietyn määrän tähtiä. Kunnon lisäksi todistuksessa arvioidaan edessä olevien remonttien kulut, ja niille määritellään neliöhinnat. Näin asunnon ostaja näkee, kuinka suuriksi todelliset asumiskustannukset ovat tulosssa. Tällä oletetaan olevan vaikutusta asuntojen hintoihin, kun ostaja voi vertailla vierekkäisten taloyhtiöiden tilaa. Todistus ei ole pakollinen. Taloyhtiö voi tilata sen halutessaan.

Helsingin Sanomat 16.9.2006

eturn Ticket 2006